深圳北御景中心写字楼

产业园简介 - 项目简介 
1、地处龙华新区和平东路，距离清湖地铁站A出口仅300米 
2、多达16条公交线路经过此站，可直达福田、罗湖、南山等
 3、面积由136-1300平米可自由组合（有部分办公室是复式的，租一层送一层）,带豪华精装修出租，65元/㎡起 
房源简介 - 供客户免费使用，并配套培训室、多功能会议室、写字间带立洗手间 
项目配套 
1、免费为进驻企业制作企业流水牌
2、外观时尚大气，全中央空调、蓝色玻璃幕墙，大堂豪华气派,附带落地玻璃精装修
3、配备5部奥迪斯高速电梯，大幅提高办公效率
4、配备500多平方的空中花园，环境舒适宜人
5、配备大型地下、地上停车场，近300个车位，车位充足 
6、每一层设有立的茶水间提供微波炉、冰箱等供客户免费使用，并配套培训室、多功能会议室、写字间带立洗手间
面积信息：153－229－235－347－450－662－1273平 房源介绍，使用率约65% ，可容纳工位42 ~ 83个 价格优势：65元/m²⋅月，押二付一
装修情况：精装修，可直接入驻 ，不可分割 楼层信息：位于大厦低区（共25层）
交通出行 地 铁：距离4号线清湖站669米，步行12分钟；临近地铁，减少换乘，上下班更轻松 ； 公 交：附近有b731路、b916路、m212路、m264路、m287路等多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松 ；
周边配套 餐 饮：魅力四射酒吧(龙华店)、肯德基(清湖三联路店)、芙蓉楼、木屋烧烤(清湖店)、大东环酒楼龙华店等； 娱 乐：港之龙商务中心、龙华文化广场、魅力四射酒吧(龙华店)等； 银 行：中国建设银行ATM(清湖路)、兴业银行自助银行(宝湖新村东南)、平安银行ATM(清华东路)等

解决你得办公室租赁烦恼!办公室是你施展创业梦想的地方，也是自己及工作伙伴每天待久的地方，因此选择一个合适的办公室尤为重要。如果选择不好，对以后的发展会造成很多不必要的麻烦。事先做好租房计划，1、该如何开始：创始人需要快速的确定公司的业务模式和目标，考虑多方面的因素，比如企业的增长率、预算、交通停车要求等。在制定计划时，明确场地规格、预算，并考虑所需的流程和时间。2、启动寻找办公场地的流程和时间：有很多因素会影响找办公室的进度，主要有以下几个因素：办公场所规模及空间规划，与的谈判时间，租赁等各种文件和装修时间。一般情况下，如果要找小于一万平方英尺的办公场所，应把计划的截止日期向后延迟，并留四到六个月时间来寻找合适的办公室。如果要找大于一万平方英尺，那么要延期半年至一年。3、有哪些办公室类型选择：根据企业的预算来选择直租、联合办公还是转租。如果是直租的，且租赁期限较长，则可以选择联合办公、企业孵化器、其他公司转租的办公室等方式。相比于直租，这些方式比较灵活，租赁期限也可以更短，适合不确定租赁期限的初创公司。

地址位于龙华新区清湖路与和平路交汇处，居住配套园区附近高中低档次住宅分布有序，包括佳兆业城市广场、龙华花半里、华为生活区（岗头村）等大量居住配套，实现生活与办公的无缝对接。园区引进前海人寿、招商银行、粤商款等的金融服务机构，为处于不同成长阶段的企业提供多层次，多元化的金融服务。园区内相应配备、中国移动、中国电信、装修设计公司等其他相应的生活办公配套，满足入驻企业的基本办公需求。大厦外观时尚大气，大堂挑高8米，豪华气派；配备200多平方的空中花园，环境舒适宜人，创造一个安静舒适的办公环境。周边配套齐全，连锁餐饮、银行、休闲、运动场地等一应俱全。办公选址时涉及到租赁签约，需要准备哪些材料：当你完全掌握以上几个注意事项之后，到了办公场所租赁签约时，你需要准备以下资料：如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的即可;如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时必不可少的是：①企业营业执照复印件;②法人复印件;③企业公章准备的资料必不可少，但同时要在与物业谈判过程中，明确以下信息：办公场所的合法性文件。确保房屋合法性。物业费、水电费等费用具体内容与支付方式和标准。约定免租期并在合同。若使用该场地作为公司注册地，应明确出租方可提供相关材料。是否有停车位，停车位是否收费。电话容量是否限制。租赁税费是否包含在租金价格中。合同终止的情形及单方解约权的约定。违约条款的约定。双方争议解决方式的声明。

龙华清湖地铁口～龙华精装修写字楼！3-25层出租，整层1300平米！3-5层复式.精装修办公室，电梯口物业，带部分家私 ，交利 1) 面积信息：，面积可选100、150、205、223、273、348、368、450、580、1200平米 2）免租时间：面议 3) 看房时间：联系顾问，随时可看 4）扶持：高新企业可申请20元/平米左右的补贴 5）商业配套：共享会议室、、星巴克、屈臣氏、必胜客、纵横国际电影院、71便利店、图书馆、乐购超市、健身房、羽毛球馆、室内恒 温泳池、各大已入驻。 6）电梯数量：客梯10部，货梯2部 写字楼租赁定金一些大型商圈或CBD区可能出现一房难求的现象，所以一般不会直接跟租户签订写字楼租赁合同，支付定金是有一定利益**的办法，通常接受定金就意味着如果毁约要支付双倍赔偿。房源租金和写字楼租赁过程中有整租和散租的区别，整租租金可年付或半年付，散租采取月付、季度付或半年付。目前写字楼租赁市场押一付三的现象比较常见，具体的需要双方谈判。如何确定办公室的正确位置：办公选址，的一个要素就是地理位置。此时你要确保你手下那些关键员工的办公室位置不要距离自己太远。大多数员工都希望自己的办公室位置能足够方便。另外，如果你的办公室会有客户来拜访，那么还需要考虑是否要划出一块较为隐私的区域出来。在租赁办公场所时，是否需要准备财务担保书：在如今的办公租赁交易中，多数招商在财务担保方面不会有太大的要求，在国内通常是以预付租金或者定金、的形式要求租客给予租赁**;但相对于国内某些大型项目招商和金融类公司，或者经营风险较大的公司可能会有要求。因此你有可能需要准备以下相关资料(任意即可)：纳税申报单、银行账单、预付租金(银行信用证)以上财务资料，是在提出需要预付一些保证金，或是公司创始人的个人担保的时候所需准备的。因为对于他们来说，租房者若能提供一些资质，自己的经济条件是有**的，那么会让房东感觉更放心，也能降低租房者的风险。
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