深圳龙岗中浩新城物业管理处

鼎立名企聚地丰厚产业资源
区域进驻华为、康冠、神舟、航嘉等10余家世界名企，是深圳电商产业聚集地。中浩新城拥有广阔发展空间、创新能力、良好产城环境，尽享碧家、朗诗寓、佳兆业城市广场、岗头水库、雪象医院等，周边**人气综合配套，网罗地铁庞大客流量、区域**50万消费力人群，海量商机一触即发。
紧邻华为电商/文创科创产业高地

中浩新城出租电话以及费用科技园直租
坐享坂田越地利，是国有企业与民间资本合作运营的，为入园企业提研办公、商务展示、仓储物流、商服配套等一站式服务，推动旧工业区整治升级，完善城市配套，提升区域价值。
区域进驻华为、康冠、神舟、航嘉等10余家世界名企，是深圳电商产业地。中浩新城拥有广阔发展空间、创新能力、良好产城，尽享碧家、朗诗寓、佳兆业城市广场、岗头水库、雪象医院等，周边**人气综合配套，网罗地铁庞大客流量、区域**50万消费力人群，海量商机一触即发。租赁文件。营业许可证，装修装潢时间。如果正在寻找的办公场所面积在100平米以下，并且需求很简单，那么通过秒租平台匹配、实看、议价等环节，7-10天内基本可以定下满意的;，如果是平米这个范围，那么就要把时间周期向后到10-20天，以确保给自己留下足够的时间来寻找到的办公场所;，如果面积大于1000平米，精心考量办公场地的周期将有可能会达到20-30天以上。三、市场上办公场所多样化，有哪些选择，该如何选择?，目前的市场上有多种办公场所可供选择。包括写字楼。联合空间，众创空间，孵化器等。租赁方式包括合租，转租。

写字楼出租的步骤
一、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋月的租金的费用。
二、注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
三、租赁期的递增：一般租期**过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从*二年或者*三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。
四、信息发布、各租赁公司根据自己的租控计划在各个平台上面发布写字楼的出租信息。客户接待等级审核预报批、意向确认客户根据自己的意愿预约去看写字楼，公司对客户的资质考察以及租赁意向确认，跟上级汇报。当客户资质以及客户意向审核通过之后，根据客户的房屋硬件设施改造和重大工程事项跟确认审核。
五、合同条款确定、签约意向确认后合同条款的确定了。先提供一份合同条款、用户确认合同条款或是修改部分进行审核合同、改动法律条款并提出相关建议；对合同内修改的装修施工条款进行审核确认。
六、在写字楼租赁合同签订的时候，小道子还得温馨提醒一下几条注意事项：出租方出租房屋的合法性，例如产权（或经营权），出租许可，出租方的营业执照和法人或法人授权。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面。
七、租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。另一份是详细的补充协议。
八、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是的折衷方法，一般定金下了以后，反悔的话需要双倍返还的．装修入住。先填写《入住通知单》，其次入住单签字。后期：维护服务以及合同到期退租。

中浩新城鼎立粵港澳大湾区核心深圳，坂雪岗科技城核心区，性新兴产业地，是国有企业与民间资本半市场化合作运营，统筹统租的项目，集聚电子商务、文化创意、科技创新产业资源企业服务于一体的产业园区。面积约4.6万平，总建筑面积17.25万平，一期可租面积7.98万（商业一万平），产业单层面积66-3800平，商业100-3350平，59元每平起；总建面约17.25万平米，将引入400-500家企业。应该根据要寻找的写字楼的区域、地段、面积等需求，以及找写字楼的原因（例如扩张、换地段等）。2、其次影响写字楼租赁价格就是物业。物业服务水平的程度越来越高，并且正在逐渐与接轨。一个明显的就是，越来越多的写字楼正在与*国外物业公司合作，提升写字楼物业管理水平，其中不乏一些建造年代较早的写字楼，3、重要影响写字楼价格的还有就是其中的的，目前很多写字楼在包括空调、水暖、通信在内的各写字楼内部设施的水平，虽各有差异，但整体感觉并不明显。但好多比较一般的写字楼都不怎么其中的细节，比如电梯。小编就有一次被锁电梯的经历。
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