龙岗布吉中海信创新产业园一写字楼管理处

中海信创新产业园地处深圳市龙岗区甘李，由中海信与深港产学研基地、龙岗区科技局合作共建，是按照高起点、高标准规划建造的综合型现代商务产业园区，总用地面积56999.62平方米。
项目服务体系：深港产学研基地历时十年打造的科技创业服务体系，为入驻企业提供贴心的一站式服务；作为龙岗区重点打造的科技园区，入驻企业将获得市、区有关部门的重点支持。的性价比根据入驻企业的不同情况给予相应的优惠，荣获中国（深圳）创新创业大赛奖项的企业更可以享受补贴，以零房租入驻。完善的配套环境，引入圣廷苑四星级酒店，商务配套设施一应俱全，套员工公寓，为创业者提供绿色休闲的居住环境，6500平米的裙楼商业面积，满足日常办公、生活所需便捷的交通条件。

深港中海信科技园位于深圳市产业基地之一的现代家电产业集聚基地总部经济区，总用地面积56999.62平方米。是由中海信与深港产
学研基地、龙岗区科技局合作共建，是按照高起点、高标准规划建造的综合型现代商务产业园区。
简介
深港中海信（龙岗）科技园系由中海信与深港产学研基地、龙岗区科技局合作共建，是按照高起点、高标准规划建造的综合型现代商务产业
园区，总用地面积56999.62平方米。
服务体系
深港产学研基地历时十年打造的科技创业服务体系，为入驻企业提供贴心的一站式服务。
鼎力的**支持
作为龙岗区****打造的科技园区，入驻企业将获得市、区 有关部门的**支持。
优的性价比
根据入驻企业的不同情况给予相应的优惠，荣获中国（深圳） **创业大赛奖项的企业*可以享受**补贴，以零房租入驻。
便捷的交通条件
■位于深圳市产业基地之一的现代家电产业集聚基地总部经济区
■水官高速、机荷高速近在咫尺，临近李朗大道
■未来将开通园区穿梭巴士，与公交线路实现无缝接驳
配套环境：4**商务酒店、舒适公寓、社区*市、中西餐饮、大药房及网吧**结合
交通位置：地铁3号线、深惠路、水官高速、机荷高速、梅观高速纵横交错
扶持政策：龙岗区**打造的科技园区，入驻企业将获得市、区有关部门的重支持
优惠租金：根据入驻企业的不同情况给予相应的优惠，荣获中国（深圳）**创业大赛奖项的企业*可以享受/**补贴，以零房租入驻
产业环境：地处深圳9大产业带之一的现代家电产业集聚基地总部经济区
项目内部分别设置了办公研发*和产业发展*，并配备了四**商务酒店和**员工公寓，功能齐全，设施完善

房屋出租合同书什么情况下无效
1、房屋出租合同书什么情况下与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。租赁期限**过临时建筑的使用期限，**过部分无效。租赁期限**过二十年的，**过部分无效。
2、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给*三人时，转租期限**过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定**过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。
3、房屋出租合同书什么情况下未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

写字楼租赁需要考虑的几大点：
1.写字楼租赁成本预算——写字楼价格
企业的核心就是企业的利益，所以先要做出写字楼租赁的成本预算，控制企业运营成本的有效方式就是控制办公室租赁成本，然后根据预算来进行筛选。2.写字楼租赁其次要注重地段——写字楼地段企业的除了利益就是员工了，写字楼的地段所营造的氛围会吸引的员工加入企业，并且本身这个氛围能够为企业提供助力，是实力的象征，地段很重要。3.写字楼租赁要有好的交通配套——写字楼交捷的交通能够为节约企业员工上下班所消耗的时间，作为员工的我可是会把上下班时间也算作是上班，能够有好的写字楼交通配套能够让员工对企业有大的好感度，好的交通配套周边不乏各种商业配套，这是相辅相成的，因此，写字楼租赁要有好的交通配套。4.写字楼租赁要选择品质好的物业——写字楼品质企业除了自身的业务水平外，现在也需要软实力加分，在一个高品质写字楼办公的企业本身形象就会得到大的提高，无疑让客户会多一份重视，是企业需要把握的隐藏筹码。高品质写字楼要看物业的外观、大堂、硬件配备、物业服务。
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