深圳北站东明大厦位置

个人办公室出租怎么查找信息
1、现在企业租赁传统办公室一般有3种途径，分别是：房产中介公司、综合性房产交易平台和性办公室租赁平台。房产中介公司：一般成立时间较早，发展历程很长，公司拥有数量众多的经纪人和实体门店。
2、综合性房产交易平台：属纯线上的房产交易平台，平台房源信息来源非常广泛，服务覆盖城市数量非常多。性办公室租赁平台：一般是近几年刚刚成立的，仅提供办公室租赁服务，服务覆盖城市数量普遍都十分有限。

办公室出租需要注意什么
1、深圳办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权（或经营权），出租许可，出租方的营业执照和法人或法人授权。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面。
2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。办公室报价常常以“元／平方米／日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的。
3、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。深圳办公室出租需要注意物业管理费是除租金之外重要的一项费用，一座写字楼办公环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关，而各个物业管理公司的收费往往有高有低。

公室出租要注意哪些细节
１、出租方是否合法出租。出租方出租合法性，例如产权（或经营权）。出租许可，出租方的营业执照和法人或法人授权。
２、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
３、住房修缮责任。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
４、租金的支付方式。我们在签订租房合同的时候，也要约定好租金的支付方式，是按季度，还是按年。办公室的租金支付方式，主要在与房出商量的，商量好后，并写入合同内。承租人应该在约定的时间内按时支付租金。

租赁写字楼的特点
1、服务性质强。办公室工作服务于和客户。这就要求办公室工作人员既要有大局意识，更要有服务意识。细要求有三个方面：一要细化服务。二要强化效率。三要淡化名利。
2、空间可以自由划分。根据办公机构设置与人员配备的情况来合理划分、布置办公室空间。这种方法对集中注意力，不受干扰，有它一定的优点，而且设计方法也比较简便。一间办公室可以有不止一个人，如果在这一空间里可以完成**过一种的功能，它就是一间开放式办公室。功能可能是统计、购买、人事、工程、数据处理、销售或者生产。
3、租赁期限自由。在办公的时候，我们有时候会因为工作上的需要不得不租赁临时的办公室作为暂时的办公场所。而办公室有短期租赁的，正好满足了临时办公的需求。
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