杨美地铁站城市山海中心一商住两用

写字楼出租出售：１、对于刚从里出来想创业的年轻人在租写字楼的时候不仅要考虑写字楼的地段，还要考虑那个地段的交通情况，重要的是量大小。地段的好坏也与写字楼出租的价格多少有关。当然不同的城市价格也有些差异。２、关于写字楼的出售，有时候所要购买的写字楼交房后感觉不理想，或者想卖出更理想的价格的，这时候建议把房源信息交给代理，虽然需要付一下代理费，但是省去了你很多的事情。因为如果自己往外租或卖是很难找到合适的客户的。也可以把想要出售的写字楼信息发布到租房网上。３、写字楼出售要交什么税，卖家要交、城建税、费附加、所得税、。买家交契税。不管是写字楼出租还是出售都希望能够做够做到积纳税。因为缴税是每个公民的义务。写字楼租赁报价：１、在如今变化莫测的市场环境下，保持灵活机动性，快速应对新的挑战和商机，租期可选择全职或临时室，并可视需要缩短或延长租期，小可以根据业务需要，选择扩大和收缩空间。一般情况下写字楼租赁都是按每天每平米算的，有１０块／天／平的，贵的也有３００／天／平的。根据自己租的城市、地段不同价格也有所不同。２、在租写字楼的时候也要看这里的物业管理情况怎么样，一个好的物业管理会给自己的带来很多益处。还有要看写字楼物业费、有无车位、电梯数量等等，在租写字楼的时候都要把这些问题考虑在内。３、在签写字楼租赁合同的时候一定要仔细看合同，看有没有漏掉的条款，如果发现有漏掉的条款，要及时补充到合同里。

商务写字楼出租技巧1、办公楼写字楼出租应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期**过三年的，一般不会同意，或者是需要一定幅度的递增。2、写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。办公楼写字楼出租要看一座楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间。如何出租写字楼：1、写字楼出租需要注意要看地头。**关键是出租率，商务式写字楼主要针对中小企业而设，因此一定要选在中小企业多的地方。对批发市场地段，还要考察其业态组合是否合理，通常来说，越多行业结合的批发市场，有写字楼需求的中小企业也会更多。对中小者来说，可选择面积在80－120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。2、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适，管理费在10元／平方米以下，车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是否有商业餐饮配套。写字楼出租需要注意要考察项目是否有商务配套，如秘书服务、酒店式服务、工商咨询、法律服务、会议室、视厅室出租等，还有管理公司的管理水平等细节，这些因素都直接影响租金水平。3、产权要清晰。如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。

《城市山海中心》招商直租 1) 面积信息：223㎡，使用率65%。其它面积100㎡-890㎡之间多种户型可选。 2) 价格优势： 65元/m²⋅月起（可议） ，押二付一 3) 装修情况： 精装修 4) 车 位： 200个， 5) 管 理 费： 4元/㎡， 6) 电 梯：客梯1部，货梯1部。 城市山海中心配套介绍： 1、交通优势：坂田联光路与中兴路交汇处，地铁5号线杨美站690米 2、楼盘介绍： 城市山海中心位于联光路与中兴路交汇处，距离杨美地铁站步行690米。右临梅关高速直达福田，左临清平高速直达罗湖、龙岗，交通十分便利，生活配套齐全，多个成熟社区，吃穿玩乐样样齐全，工作的天堂，生活的乐园。

《城市山海中心》位于龙岗区坂田河背街道联光路于中兴路交汇处，交通方便、环境优美。互联网 科技 创业基地为核心方向，力图打造一个拥有休闲、办公、舒适的空间。将工作、社交、浓缩到一个建筑里，通过重新定义一种工作模式，打造一个展示平台，一个社交群落，从而成为深圳时下创业年轻人的时尚聚集地。
设施完善，麦当劳，星巴克，屈臣氏，必胜客，纵横国际电影院，吾虎将，嘉旺，71便利店，龙岗区图书馆，乐购超市，室内恒温泳场，健身房，羽毛球场等一应俱全。
http://lmm102333.b2b168.com
欢迎来到深圳市万众孵化园有限公司网站， 具体地址是广东省深圳市深圳市龙华区民治万众孵化园A3169，联系人是宋。 主要经营深圳市万众孵化园有限公司提供：星河world龙华写字楼招商、天安云谷写字楼、龙华写字楼出租、布吉写字楼出租、坂田写字楼出租、天安云谷租赁中心、展滔写字楼、万众孵化园等服务。。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 - 250 万元。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：星河world,龙华写字楼,星河WORLD写字楼,天安云谷写字楼等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。