深圳垵固大厦写字楼招商中心

一般写字楼是我们每天长时间办公的地方写字楼的安全与我们切身相关了解我们每天办公的写字楼在突发情况发生时保护好自己为了您的人身财产安全，让我们携手，群防群治，营造温馨、安全、和谐的办公化境！目前市场上的写字楼，我们分为两个类型，一类是纯办公的写字楼，一类是办公+公寓。对于纯办公的写字楼招商，我们要注意以下几点：

1、 开发商：靠谱的、**度高的、美誉度高的、有以往成功案例的开发商来作为背书，对招商工作能起到至关重要的作用。

2、 物业公司：同理，对于纯办公类的写字楼而言，靠谱的、**度高的、美誉度高的、有以往成功案例的物业公司是非常关键的，后期对写字楼内的公司提供什么样的服务，是影响客户是否租赁该写字楼的关键！

3、 停车位：对于纯办公类型的写字楼而言，停车位是否充足、方便，是租客是否选择此处的重点考虑因素，办公人群，用车频繁，一次不合理的停车，会导致很严重的后果。

4、 交通：办公类型的写字楼，里面的租客因为商务往来的需要，对于交通的要求是非常高的，周边的主干道要宽敞、进出方便、到机场（火车站）要快速、甚至是公交站要求也很高，因为有的员工需要乘坐公交上班。

5、 周边配套：既然是纯办公类型的写字楼，那么周边就一定要有相关的配套，比如银行营业厅、24小时ATM机、代售点，火车票代售点、打字复印、商务餐饮、办公文具店、服装店等等。

6、 形象展示：字楼外立面、内部要有企业可以展示的广告位，便于企业进行自我宣传，这点非常重要。

7、 扶持政策：果该写字楼能争取到政策的扶持，那么对于招商是非常关键的，比如税收的减免、行业政策照顾、地方政策扶持等等。

8、 名企效应：**企业入驻，对于其他客户来说，无疑是一种心理肯定。

【垵固大厦】位于深圳龙岗坂雪岗科技城东翼片区，龙颈坳路与发达路交汇处东南角，项目为集产业研发办公、配套商业、宿舍等为一体的产城社区，围绕企业及个人打造了一处多功能工作和生活空间。【垵固大厦写字楼】整体占地面积7234㎡，总建面5.29万㎡，其中写字楼2.63万㎡，宿舍5000㎡，地下室及架空层1.87万㎡。

作为坂雪岗科技城东翼片区的先发**写字楼，项目配备了6台进口迅达电梯和333个地下车库，低区层高5.4m，具备工业研发承重条件，高区层高4.5米，成为坂田乃至整个龙岗片区电梯和车位配比较宽松、层高较高的**写字楼产品。

另外，【垵固大厦】引进南山科技园****写字楼中国储能大厦项目的物业服务团队，更是为入驻企业打造了由内而外的五星级商务体验。

近年，随着整个坂雪岗科技城的发展建设，越来越多的企业开始走出传统老旧厂区，搬进写字楼办公，坂田的**写字楼项目越发吃香，目前，整个坂田的写字楼空置率都在5%以下，可谓供不应求。

相信拥有片区较好软硬件品质的【垵固大厦】，一定会成为片区众多优质企业入驻的可以选择，并为片区产业升级发展做出应有的贡献。