天安云谷二期周边环境 写字楼出租

「项目卖点】
1、价格低洼，**.值！
2、地段、地段、地段！位于深圳核.心价值的华为新城腹.地，随城市发展稳步提.升！**高度重视！
3、品牌（天安骏业）开发，统一运营管理！项目与华为、IBM、顺丰、中国电信等成员企业合作；科技**企业群居地！地凭人贵！
4、AC创新中.心可为入驻企业提供培训、展示、交流、发布的平台，助力企业全方面更好的发展！
5、双大堂设计，4.2-4.5 米层高，高效舒适的商务环境，18m 无柱的大跨度空间，实用率达80 %，30部电梯**高配比，**层搭载高端直升机停机坪，给客户尊.贵的体验
项目改造建成后将引进约2500家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构，预计年产值约800-1000亿元，税收约50亿元。较终将加快推进片区新兴产业布局，优化产业结构，聚集高素质人才，提升片区整体产业链价值和城市形象及功能，成为现代都市新兴产业综合体的样板。


天安云谷二期业主直租，有独立红本
内部**！龙坂名片 科技研发办公首-选地！高承重量 双大堂 12部高速电梯 海岸城风格与**为邻 高新智慧园区 高承重科研办公区大数据云平台 高承重高实用 科研办公区天安云谷 **扶持高新智慧园区 高承重科研办公区全新A级产业园 科技新城 智慧园区 龙坂名片！

位于坂雪岗科技新城，是国内首-个智慧产城社区，分6期开发，集产业研发大厦，公寓，住宅，酒店，幼儿园，图书馆，大型购物中心为一体！现二期产业研发大厦全新推出，采用双大堂设计，一层大堂10.2米，三层大堂9米，**双层云平台设计与三层大堂连接，层高4.2-4.5米，18M无柱的高可塑性空间，同时*可大1t/m的高承重楼板及1.5门宽，2t载重货梯配置远**一般写字楼，可满足科研型企业货物，实验设备的运输装卸，面积有230-4300平米可自由组合。

是龙岗区与市科创中心联合打造的，华为入驻了三栋17万平米。它是一个低碳环保的产业园。是首-个以云计算.互联网.物联网等新一代信息技术为主导产业，还有跟IBM联合打造的产品交流中心，公共地方都有WIFI。是*有人车分流的，上面走人.下面走车！项目有30间开放共享会议场地，深圳机场天安云谷候机楼，中国深圳人力资源服务智慧广场，龙岗区行政服务大厅，科技文化展览馆等解决企业*需求，坂银通道预计19年初通车，开通后*就到福田中心区，在建地铁10号线雪象站与项目五期无缝接驳，预计20年初通车。

项目与华为.IBM.顺风.中国电信.大疆无人机等成员企业合作；科技**企业合作群居地！AC创新中心可为入驻企业提供培训.展示.交流.发布的平台，助力企业全方面更好的发展！星巴克.麦当劳.纵横国际影城.优莱荟.华西口腔等***品牌已入驻一期商业，现已全面开业！

1、租赁面积：面积可选188、223、273、312、342、450、580、1200、2000、4000平米，高达70%使用率，业主直租，高层南向看花园
2、单价：75元/平
3、甲A级写字楼，总楼层：23层，层高：4.2米

**福利：高新科技公司享有龙岗区**20元每平补贴。
1、 健身房，羽毛球场等等：内置9部电梯，2部货梯，7部客梯。
2、 车位：地面一层，地下3层，约3000个，节假日免费停车。
3、配套设施：共享会议室，麦当劳，星巴克，屈臣氏，必胜客，纵横国际电影院，乐购超市，吾虎将，嘉旺，71便利店，龙岗区图书馆，室内恒温泳场，羽毛球场等。
4、 交通：深圳北站距离天安云谷车程15分-钟，有内部专线大巴直达华强北，福田市民中心，南山科技园，坂田地铁站等。20多条公交线路直通龙华，布吉，罗湖，福田。

天安云谷位于龙岗区坂田片区 深圳4个重点发展区域之一 华为基地 佳兆业城市广场旁
地铁10号线无缝对接 周边 **企业聚集 如：KTC 大疆 远征 华为等
物业新楼放租 户型方正 四面采光 层高4.5米不压抑 电梯载重量大 楼层承重量高


天安云谷二期物业招租

红本物业！可备案、有房屋编码！

开发商免拥直租！开发商免拥直租！开发商免拥直租！

1) 面积信息：面积可选188、223、273、312、342、450、580、1200、2000、4000平米高达70%使用率，业主直租，高层南向看花园

2）价格优势：80m²元⋅月

3）装修情况：精装修

4）免租时间：面议

5) 看房时间：联系顾问，随时可看

6）**扶持：高新企业可申请20元/平米左右的政府补贴

7）商业配套：共享会议室、麦当劳、星巴克、屈臣氏、必胜客、纵横国际电影院、71便利店、图书馆、乐购超市、健身房、羽毛球馆、室内恒温泳池、各大银行已入驻。

8）电梯数量：客梯10部，货梯2部