雪象地铁站天安云谷二期招商管理处

交通路网：
周边聚集40多条公交路线，距离深圳北站车程仅10分钟，深圳机场T3航站楼，机荷高速可直达深圳机场。其为梅观高速、机荷高速、清平高速、布龙路围合的区域。距福田中心区10公里，距梅林海关5.5公里，布吉海关10公里，距深圳北站4.5公里。交通便捷，行程均在30分钟之内，未来时间会更短，更便利。现在地铁5号线贯通坂田华为科技城东西方向，邻近站五和站、坂田站。
天安云谷二期业主直租，有独立红本
内部**！龙坂名片 科技研发办公首-选地！高承重量 双大堂 12部高速电梯 海岸城风格与**为邻 高新智慧园区 高承重科研办公区大数据云平台 高承重高实用 科研办公区天安云谷 **扶持高新智慧园区 高承重科研办公区全新A级产业园 科技新城 智慧园区 龙坂名片！
是龙岗区与市科创中心联合打造的，华为入驻了三栋17万平米。它是一个低碳环保的产业园。是首-个以云计算.互联网.物联网等新一代信息技术为主导产业，还有跟IBM联合打造的产品交流中心，公共地方都有WIFI。是*有人车分流的，上面走人.下面走车！项目有30间开放共享会议场地，深圳机场天安云谷候机楼，中国深圳人力资源服务智慧广场，龙岗区行政服务大厅，科技文化展览馆等解决企业*需求，坂银通道预计19年初通车，开通后就到福田中心区，在建地铁10号线雪象站与项目五期无缝接驳，预计20年初通车。
是龙岗区与市科创中心联合打造的，华为入驻了三栋17万平米。它是一个低碳环保的产业园。是首-个以云计算.互联网.物联网等新一代信息技术为主导产业，还有跟IBM联合打造的产品交流中心，公共地方都有WIFI。是*有人车分流的，上面走人.下面走车！项目有30间开放共享会议场地，深圳机场天安云谷候机楼，中国深圳人力资源服务智慧广场，龙岗区行政服务大厅，科技文化展览馆等解决企业*需求，坂银通道预计19年初通车，开通后*就到福田中心区，在建地铁10号线雪象站与项目五期无缝接驳，预计20年初通车。
项目与华为.IBM.顺风.中国电信.大疆无人机等成员企业合作；科技**企业合作群居地！AC创新中心可为入驻企业提供培训.展示.交流.发布的平台，助力企业全方面更好的发展！星巴克.麦当劳.纵横国际影城.优莱荟.华西口腔等***品牌已入驻一期商业，现已全面开业！

天安云谷位于龙岗区坂田片区 深圳4个重点发展区域之一 华为基地 佳兆业城市广场旁
地铁10号线无缝对接 周边 **企业聚集 如：KTC 大疆 远征 华为等
物业新楼放租 户型方正 四面采光 层高4.5米不压抑 电梯载重量大 楼层承重量高

**福利：高新科技公司享有龙岗区**20元每平补贴。
1、 健身房，羽毛球场等等：内置9部电梯，2部货梯，7部客梯。
2、 车位：地面一层，地下3层，约3000个，节假日免费停车。
3、配套设施：共享会议室，麦当劳，星巴克，屈臣氏，必胜客，纵横国际电影院，乐购超市，吾虎将，嘉旺，71便利店，龙岗区图书馆，室内恒温泳场，羽毛球场等。
4、 交通：深圳北站距离天安云谷车程15分-钟，有内部专线大巴直达华强北，福田市民中心，南山科技园，坂田地铁站等。20多条公交线路直通龙华，布吉，罗湖，福田。

一期*2栋 *栋 面积：38000 平 ，位于华为科技新城核心区域，是国内智慧产城社区。分6期开发，集产业研发大厦、公寓、住宅、酒店、幼儿园、图书馆、大型购物中.心为一体！现推出二期首栋产业研发大厦及配套商业，产业研发大厦，现带世界**二期*11栋写字楼

「项目卖点】
1、价格低洼，**.值！
2、地段、地段、地段！位于深圳核.心价值的华为新城腹.地，随城市发展稳步提.升！**高度重视！
3、品牌（天安骏业）开发，统一运营管理！项目与华为、IBM、顺丰、中国电信等成员企业合作；科技**企业群居地！地凭人贵！
4、AC创新中.心可为入驻企业提供培训、展示、交流、发布的平台，助力企业全方面更好的发展！
5、双大堂设计，4.2-4.5 米层高，高效舒适的商务环境，18m 无柱的大跨度空间，实用率达80 %，30部电梯**高配比，**层搭载高端直升机停机坪，给客户尊.贵的体验
「天安云谷二期】
坂田写字楼CBD。华为*合作。**可补贴百分之50租金（补贴后租金仅为50元一平） ，免租期可达半年。两年无递增。
坂田华为总部旁·产研办公现楼招商·开发商一手直租----------------------------华为总部1公里处，占据坂雪岗科技城产业高地；
建面约400万㎡产城融合大城，6期开发；地铁10号线岗头站无缝相连，7站到福田。
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面积段： 63㎡~95㎡~102㎡~123㎡~200㎡~305㎡~360㎡~520㎡~880㎡~3000㎡
租金：80-100元/㎡
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总层数：40层，180米；层高：4.2-4.5米；
标准层：约4300㎡**大平层，12个单位灵活组合；
实用率：户型方正，18米无柱空间，单层实用率达83%；
双大堂：首层大堂挑高10.2m，三层大堂9m，与云平台立体互联；
空 调： 高效中央空调计流量0.8元/kw·h，24H开放，无空调维护费；
电 梯： **高速28部三菱客梯，2部总裁梯，1.5m货梯开门；
承 重： 局部楼层1吨承重，办公研发可同层；
配 套： 升级1800㎡千人多功能厅，满足企业路演、产品发布等；
景 观： 水库景观 层层空中花园 云**花园；
直升机坪：为企业家提供专属商务通道。
二期将以发展云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为核心，并结合云空间和云服务平台发展与之相关的金融业、培训、中介、商业等相关配套服务业，建成后拟进450多家云计算、物联网、互联网企业以及与之相关的服务配套机构。其主要由产业大厦、配套商业等复合建筑形态组成，并结合“云带”“主街”“共享”等创新设计理念，将园区底层连成一整片共享云空间，使园区内人群从工作空间下降到云空间进行散步、交流、参观、午餐、健身等活动时，都拥有一整片的“云”，从而在建筑规划层面上达到了不重复建设，高度体现“云计算”的共享精神。较终形成高效、复合、开放、多元的交流环境，构建出企业与人才的关联型社区，促进企业与人才的有效聚集。在深圳特区内外一体化、产业结构升级的战略机遇下，由深圳市、龙岗区**在坂田华为片区规划的面积约22平方公里的华为科技城即“特区扩容示范区”，将成为深圳市未来较富吸引力的中心城区和产业枢纽之一。天安云谷位于华为科技城内，是华为科技城的“率先启动示范项目”，深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。随着珠三角的转型，各行业都在不断创新发展及腾飞，作为拥有开发运营产业园二十多年经验的天安来说一直在不断地追求创新、追求卓越。在天安模式的基础上追求创新、突破，天安云谷有望形成国内外较具代表性的产业综合体，不断推动城市向更高的目标迈进。
项目改造建成后将引进约2500家科技企业、研发机构及金融、科技中介等专业配套机构，预计年产值约800-1000亿元，税收约50亿元。较终将加快推进片区新兴产业布局，优化产业结构，聚集高素质人才，提升片区整体产业链价值和城市形象及功能，成为现代都市新兴产业综合体的样板。