龙华恒博商务中心电话 写字楼招租

项目的位置：
地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与建设路交汇处
产权所有人：深圳市大浪龙胜股份合作公司 合法产权红本房屋，1-4为商业，4-22为办公
周边规划情况：
龙华区现在功能定位为深圳市的中轴新城，而四号线为龙华区商务中轴线，与项目仅间隔一个地铁站的深圳北为深圳福田CBD后的又一个*商务圈，整体规划有国际*城市规划设计师策划，未来将是深圳市的商务核心区域之一。目前项目较邻近周边为龙华核心居住区，特发和平里、港铁天颂、金茂华府、星河传奇、会议室十间；
高端酒店酒楼：华美达、水都假日、粤珍轩等等恒博商务中心**租赁
楼盘均价:115元/平起
合同年限一般签3年，每年递增8（较低6）%，110元起；管理费11元/平米，空调维护费2.4元/平米；
写字楼出租免租期详情：
精装5-7天，毛坯400平米一个月，400-600平米45天；600-整层2个月;(不免管理费）
商业部分的整体定位与业态：
餐饮配套为主，业态有银行、餐饮、咖啡厅、便利店、旅行社、花店、图文打印等等

龙胜恒博商务中心项目简介
龙胜恒博商务中心是由深圳市恒博国际发展有限公司投资和综合运营管理。恒博旗下拥有物业管理安保服务、产业园区投资经营与管理、商业综合体投资与营运、旧城改造房地产开发、人工智能与机器人、投融资平台等综合性多元化股份有限公司，产业园的投资与营运为本公司六大大核心业务之一，在工商业物业增值服务方面具有行业良好优势；
项目的位置：
地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与建设路交汇处
产权所有人：深圳市大浪龙胜股份合作公司 合法产权红本房屋，1-4为商业，4-22为办公
租赁面积233m----1700m整层 写字楼价格110元/平起
目前7-11楼以装修出租 12--22楼暂定半层起租 毛培交付
管理费：11元/平
空调记电费
1-4楼商业 招商暂定
交通便利 多条公交路线 地铁龙胜站A出口200米

租赁项目：恒博商务大厦
租赁面积约：3万平方 110特价起租 毛培 装修 可自选
物业管理费：11元每平 空调记电费
租赁合同：两年起签 压二付一
看房提前预约 项目经理：刘经理
周边配套：
上塘片区高端楼盘林立、商业繁华、交通便捷、配套成熟、环境舒适，被称为“宇宙中心”花园。
在交通优势和政策的带动下，上塘依托北站中心商务区，与一站之隔的红山商业区融合成为高端人群聚集的*生活区，在众多各类高级大型**配套设施包括展览馆、文化馆、影剧院、科学馆、华侨城龙华欢乐海岸等的促进下，为区域内的高端人群供更加便捷舒适的的人居氛围，未来有望形成新的*生活区即cld。
项目属于龙华区大浪办事处，位于龙华新区民塘路与建设路交汇处，是龙华新城核心区。
地处双地铁线、3地铁口，步行500米可到4号线“龙胜站”和“上塘站”，距离规划中的6号线“上芬站
”仅200米，是**的三地铁口物业。
项目占地3.6万，总建筑面积约31万，跨民塘路东西，是集住宅、办公、商业为一体的综合体项目。
现项目主要招商以写字楼为主 1-4楼商业暂定
写字楼均价：115元起带装修 可拎包入住
租赁面积 灵活运用 233--1700m 可自由分割
产权清晰 商业红本 无限制任何行业
项目负责人：刘经理
一期共2栋，分别是150m**高层商品住宅和商务办公，带幼儿园。
二期规划共6栋，分别为4栋150m**高层商品住宅，以及人才房和办公楼各1栋。
社区配建有幼儿园、社区健康服务中心、老年人日间照料中心，并打造建面约3万园林。
再南向则是2013年地王中海锦城，当年开盘入市连续将龙华放价破2、入3、坐4、奔5。
项目与4号线的上塘地铁站无缝，地铁站直接连接所打造的家庭、儿童、娱乐、餐饮一站式的大型休闲和
购物中心“环宇新天地”，让业主尽享逛街购物、吃喝玩乐一条龙服务。
项目西面与潜龙曼海宁仅一路之隔，羊台山、塘朗山即入眼帘。潜龙曼海宁是龙华区早期成员楼盘，自带集办公、购物、休闲、美食、娱乐于一体的一站式多功能的商业街，生活氛围浓厚，依附地铁4号线上塘站、龙胜站，形成*有的人居圈层。

恒博商务中心**租赁
项目介绍：
项目名称：恒博商务大厦
**一手红本物业 无任何行业限制
项目均价：115元起 65%--75%的**高使用率
项目为引进创业型企业 特定7--11楼已精装修交付 可令包入住
为此可节省一笔不小的装修费用
符合政府补贴要求的可申请租赁补贴，人才补贴，高薪技术补贴等等……
现本大厦出租楼层：5--22层 面积约3万平方
项目交通便利：
龙胜地铁站200米 附近多条公交路线
旁边就是鸿荣源尚峻高端住宅区 公寓 酒店 商场 餐饮 星巴克 肯德基 等等配套完善
人才招聘简易化 让员工出行 吃住 衣食**
项目现场招商：石经理 欢迎各界精英前来参观指导……

龙胜恒博商务中心项目简介
**部分：总体概况
运营主体：恒博国际
龙胜恒博商务中心是由深圳市恒博国际发展有限公司投资和综合运营管理。恒博旗下拥有物业管理安保服务、产业园区投资经营与管理、商业综合体投资与营运、旧城改造房地产开发、人工智能与机器人、投融资平台等综合性多元化股份有限公司，产业园的投资与营运为本公司六大大核心业务之一，在工商业物业增值服务方面具有行业良好优势；
以实践和推动产业经济发展不断发展壮大集团公司商业地产物业板块。以诚凭智，从优秀到非凡，是恒博不断追赶的过程，是一个树立和打造品牌起步、发展、辉煌的历程。恒博创新科技产业园-清湖园、**园、利荣丰大厦、恒博清湖公寓……每一次的心血倾注，每一次的成就非凡无不是理念的伟大实践。恒博国际工商物业板块致力于为客户提供*优质服务，建立资源共享平台，发展创新经济；旗下物业管理公司为中国产业园区管理的*，国家一家资质，全国各地近10余家分（子）公司，持续为世界**、**企事业单位、国有大型企业、银行、学校等提供*的物业管理和增值服务，让入驻企业主专注企业经营；恒博国际以“人和、持礼、大气、有为”经营理念不断进取，截止2019年度集团公司营业额**15亿人民币。


项目的位置：
地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与建设路交汇处
产权所有人：深圳市大浪龙胜股份合作公司 合法产权红本房屋，1-4为商业，4-22为办公
周边规划情况：
龙华区现在功能定位为深圳市的中轴新城，而四号线为龙华区商务中轴线，与项目仅间隔一个地铁站的深圳北为深圳福田CBD后的又一个*商务圈，整体规划有国际*城市规划设计师策划，未来将是深圳市的商务核心区域之一。目前项目较邻近周边为龙华核心居住区，特发和平里、港铁天颂、金茂华府、星河传奇、会议室十间；
高端酒店酒楼：华美达、水都假日、粤珍轩等等恒博商务中心**租赁


合同年限一般签3年，每年递增8（较低6）%，11 0 元起；管理费1 1 元/平米，空调维护费2.4元/平米；
写字楼出租免租期详情：
精装5-7天，毛坯400平米一个月，400-600平米45天；600-整层2个月;(不免管理费）
商业部分的整体定位与业态：
餐饮配套为主，业态有银行、餐饮、咖啡厅、便利店、旅行社、花店、图文打印等等
*二部分：建筑基本属性恒博商务中心**租赁

项目技术指标
1、本项目全权性质：
商业+办公，红本产权，已过一次消防验收
项目总占面积：约8000； 筑面积：35000平米；4.5米层高 柱间距7.7米
2、本项目建筑设计理念与建筑结构
高端商务办公、智慧智能楼宇、地面+空中园林景观
写字楼交楼标准为？（天地墙、空调、消防、门窗、强弱电是否到户等）（产品研发中心）
内墙空调主管到户，门窗：入户门为玻璃门、窗为双银LOW-E玻璃，消防水系统：电视电话网络：
电梯系统、进口日立电梯品牌
电梯特点：载重:1.15吨，限载15人， 速度：4米／秒电梯：1.8（长）*1.5（宽）*2.8（高）
电梯有空调，有刷卡系统 。刷卡后要确认楼层，该系统确保闲杂人员无法随意进出办公楼层 ，保护租户安全。
门窗：入户门为玻璃门、窗为双银LOW-E玻璃