深圳市星河world管理处 深圳北星河world写字楼出租

深圳星河WORLD占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好。 [4]

项目简介
深圳星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、人工智能、文化创意三大核心产业为**，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享**，共创“引人才、聚产业、共发展”的产城社区，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万就业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。此外已与南京、重庆、郑州、天津、佛山等多地**签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。
地理区位
深圳星河WORLD占据福田CBD、深圳北站商务区和坂雪岗科技城三角鼎立优势区位，享城市“东进、北拓”战略利好。
项目规划
项目由国内大型综合性投资集团星河控股集团斥资150亿元开发建设，由**建筑设计公司AECOM规划设计，突破传统商务项目单一开发模式，实现区域内业态互补。并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念，让每一较产业核心跨界联合，资源交互，实现企业间的联盟共赢，有力拉升区域经济，打造共享经济**。
深圳星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、人工智能、文化创意三大核心产业为**，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸就联盟共享**，共创“引人才、聚产业、共发展”的产城社区，项目全部建成后，将集聚1000家企业，提供7.5万就业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。此外已与南京、重庆、郑州、天津、佛山等多地**签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。

项目位于深圳福田CBD、深圳北站商务区、华为科技城黄金三角核心区域，全国*房企——星河集团耗资150亿打造商务精品项目，星河所在，必定中心！建筑面积达160万㎡，项目包含75万㎡联盟商务区，11栋写字楼（其中包含369米双子塔，建成后就成为龙坂片区标志性建筑）、30万㎡商业区（包括旗舰级COCO Park）、山体公园、酒店、人才公寓等；写字楼紧邻民治水库、雅宝水库、南坑水库、银湖山，项目整体荣膺双LEED，轻松实现生态办公空间。
星河WORLD，星河20多年集大成之作，是星河新的产品线，是星河从“城市空间提供商”向“城市运营商”的转型，也是星河从”综合业态布局者”向”产业内核塑造者”挺进的标志，更是星河集团从租楼售房向产业孵化、金融投资、大资产管理的产业升级之作。
为了引导高新行业发展，由龙岗区**、星河集团、深圳创新投联合牵头，发行规模5亿的创业投资引导基金，以星河WORLD为基地，用于支持、孵化新能源、生物工程、信息技术等行业新秀，并进一步吸引境内外**投资机构。
在运营管理模式上，星河WORLD将**产权换股权、租金换股权的模式，鼓励企业进驻和促进企业快速成长。至2016年，项目在全面运营后，将形成一个高新科技、创新产业、现代服务业为主导的总部型经济聚集地，与福田CBD、前海CBD互补共赢，预计将吸引近千家企业，容纳约10**就业，每年更将为龙岗金融、高科技产业新增产值**过数百亿的绿色GDP增长。

项目基于城市运营模式，打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融新城，为业主、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万平方米联盟商务区为企业提供各类商办物业，打造企业持续经营的发展平台，并创建GALAXY+商务运营服务体系，创新性地提出“租金/服务/产权换股权”运营模式，助力企业更好成长，与此同时，总规模高达5亿元的深圳市红土星河创业基金将按照合理配比原则，首期定向投资园区企业。
星河WORLD毗邻14平方公里银湖山郊野公园，坐拥民治、雅宝两大水库，项目建设竭尽全力地保护城市全生态资源，在占尽“天时地利”的基础上，星河WORLD俨然是一座较**理想的*全生态办公总部基地。